リフォームする不動産売却というのもある

住宅ローンが残っている不動産売却方法

住宅ローンを支払っている物件には金融機関から抵当権が付けられているため、不動産売却をする際にはローンを完済しなければ売却する事はできません。住宅ローン返済中には家族が増えたり、親との同居、転勤、収入が減ったため返済が困難になってしまう場合もあり、不動産売却をしたいけど完済できず悩んでいる人は多くいます。住宅ローンが残っていてもローンの残債よりも不動産売却額が上回れば問題なく不動産売却ができます。また不動産売却をしても残債が残ってしまう場合には、不足の資金をどうするか考える必要があり、貯金で支払う、住み替え、任意売却などの方法で売却が可能になります。貯金で残債を支払う場合は完済した後に売買契約をかわし抵当権を抹消してもらいます。住み替えの場合には新しく住む家を探し住み替えローンを利用する事で今住んでいる不動産売却が可能になります。住宅ローンの返済が困難で支払いが滞っている場合には金融機関に任意売却ができるか相談しましょう。